Межевание в Колпино в 2024 году
Межевание земельного участка —это операция, в ходе которой определяют границы земельного участкагеодезическим методом в горизонтальной плоскости. Межевание земельного участка в Колпино реализуется, чтобы определить его величину.Исходный документ процедуры межевания— межевой план, который отражает актуальные данные о земельном участке.
Когда нужно межевание в Колпино?
С 2021 года,каждая сделка с земельным участком, например, сбыт, безвозмездная передача в собственность другому лицу, деление на доли или их объединение и т.д., ставят перед собственником задачу - воспользоваться услугами кадастрового инженера при выполнении межевания в Колпино.
✔ Оформление прав на земельный участок;
✔ Долевое деление земель;
✔ Сглаживание вопросов с рядом расположенными участками;
✔ Выделение земли муниципалитетом частному владельцу;
✔ Устранение ошибки в органах государственного кадастра;
✔ Слияние самостоятельных территорий в одну общую;
✔ Заключение договора на продажу территории участка;
✔ Иные операции с участком земли, юридического характера.
Если вы не проводили процедуру по установке границ земельного участка, по закону вы имеете право этого не делать. Отсюда следует, что бояться административных наказаний вам не стоит. Однако любые сделки с объектом станут для вас недоступными.
Требования к проекту межевания в 2024 году
✔ Проводить мероприятия по межевание территорий земельных участков в Колпино в 2024 годуобязаны исключительно высококвалифицированные кадастровые специалисты, у которых есть не просроченный аттестат, соответствующий законному образцу и допуск СРО;
✔ До того, как провести межеваниеобязательно положительное решение от собственников участков, смежных с тем, который пойдет под геодезические работы. Сообщить участникам процедуры можно лично, или другим удобным способом, не противоречащим законодательству нашей страны, в ответ необходимо получить их согласие на присутствие при межевании.
✔ Согласно ФЗ №361, выполнение услуги межевания в Колпиноподотчётно участникам исполнительной власти.
✔ Если при реализации услуги межевания заинтересованные стороны не имеют общего мнения по ее итогам, и никак не могут уступить друг другу, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.
Во время межеванияв Колпино могут возникнуть сложности различного характера. Воспользовавшись услугами профессионального кадастрового инженера,вы заручаетесь поддержкой на протяжении всего процессаи увеличиваете шансы на лучший результат данного мероприятия.
Связаться с кадастровым инженером
Процедура межевания в Колпино поэтапно
Межевание территории участка - это как полевые геодезические процедуры, так и подготовку документов и ряд согласований.
Если говорить в целом, то можно назвать конкретные этапы осуществления процедуры межевания участка в Колпино в 2024 году:
✔ Обращение к определенному кадастровому инженеру, показ эксперту актуальной документации, оценка стоимости услуги и оформление договора;
✔ Извещение собственников о дате межевания;
✔Выезд кадастрового специалиста на территорию, где планируются работы, выполнение геодезических работ с помощью профессиональных инструментов и приборов. Инженер установит координаты границ, которые войдут в межевой план, если его согласуют;
✔Изучение собранных материалов, разработка акта согласования границ землии разработка межевого плана. После согласования акта, заинтересованными сторонами и представителями власти, межевой план проходит регистрацию в Росреестре;
✔ Последний штрих - пройти регистрацию прав собственности и этап получения выписки ЕГРН на территорию участка.
У нас оказывают услуги кадастровые инженеры только с подтвержденными знаниями. Обратившись к сотрудникам нашей команды у вас на руках окажется не только межевой план, в том числе и полный цикл работ по оформлению территории участка, или любого другой недвижимого имущества.
Свяжитесь с нами по телефону +7965640280для понимания нюансов и подсчета окончательной цены за услугу под ключ.
Состав межевого плана в 2024 году
Межевой план - это деловой тип документа, без него любые действия с объектом недвижимости запрещеныв Колпино.
Документ состоит из двух частей – схематичной и описательной и содержит следующие данные:
✔Геодезической изображение построек в виде графического рисунка;
✔ Информацию о замерах, выполненных при межевании;
✔ Исходные данные о наделе земли;
✔ Данные, подтверждающие проведение процедур - раздел, присоединение, расширение и др..;
✔ Схема с геолокацией участка и его частей;
✔ Иные документы, необходимые в конкретных случаях, для которых был запланирован процесс межевания в Колпино.
Документы для проведения межевания в Колпино
✔Бумаги свидетельствующие, что вы владелец участка земли;
✔Паспорт гражданина РФ.
Бывает, что кадастровому инженеру может не хватать отдельных документов и он может запросить их у клиента. Позвоните нам по номеру +7965640280, чтобы уточнить — какой пакет документов актуален для вашей ситуации.
Срок подготовки межевого плана в Колпино
Российское законодательство не регламентирует срок подготовки данного документаот старта работ до его выдачи.
Даты работ обозначены для каждого шага в индивидуальном порядке:
✔ До 1 месяца на сообщение хозяевам смежных земель (исходя из того, каким способом они будут оповещены);
✔ До 5 дней на проведение замеров на обследуемом объекте;
✔ Не больше 10 дней на оформление сведений в органах Росреестраи передачу на руки выписки ЕГРН на объект.
Как показывает практика, срок может растянуться и до полугода. Такое бывает при неожиданных проблемах на любом этапе работ, к чему владелец земли морально не готов.
Чтобы минимизировать эмоциональное потрясение и сократить период процесса, позвоните в нашу компанию. Экспертность наших кадастровых инженеров позволяет держать ситуацию под контролем, либо справляться с ними быстро.
Как действовать, если сосед не согласен с межеванием в Колпино?
Учитывая опыт прошлого, не исключение ситуации, когда владельцы рядом расположенных участков не принимают результаты межевания. К этому нужно быть готовым, заказывая данную услугу. Заблаговременно рассчитайте алгоритм ваших действий, при котором вы придете к согласию,без нарушений прав своих и других владельцев.
Если спор зашел в тупит, уладить ситуацию можно будет только через судебный процесс. Такое положение дел заставляет вести учет всем нестыковкам в коммунальных системах с соседями в формате документации, чтобы с ходе судебного процесс у вас была возможность рассказать о них и подтвердить информацию официально.
Стоимость межевания в Колпино
Сумму за проведение операции по межеванию территории земельного участка в Колпино устанавливает кадастровый инженер, после первичного анализа индивидуального случая. Как правило, итоговая цена начинается от 10000 рублей, и определяется исходя из определенных нюансов:
✔ Геолокация территории участка;
✔ Наличие всей необходимой документации;
✔ Согласованность с собственниками рядом расположенных земель;
✔ Частные ситуации, где необходимо использовать дополнительное оборудование;
✔ Размеры объекта;
✔ Безотложность работ и подготовки межевого плана.
Требуется учитывать, что хозяин участка не может своими силами осуществлять работы по межеванию. По закону такие работы может выполняться только кадастровыми инженерами, имеющими документацию установленного образца.Поэтому разумно выбирайте подрядчика.
Специалисты нашей компании являются квалифицированными в сфере кадастровых и геодезических работ. Позвоните нам и оставьте заявку на проведение процедуры с гарантией качества и желаемого результата.
